Консалтбизнес-Запад

независимая экспертиза проектной документации, проверка достоверности смет

независимая оценка бизнеса

Оценка имущественного комплекса


К оценкам имущественного комплекса можно отнести все виды существующих оценок, поскольку, в имущественный комплекс могут входить здания, сооружения, земельные участки, автомобильный транспорт, станки, компьютеры, мебель и производственное оборудование.

Под имущественным комплексом подразумеваются права определенного юридического или физического лица на любой объект, который задействован в предпринимательской деятельности данного лица. По этой причине, оценка стоимости имущественного комплекса представляет собой самый развернутый вид проведения оценки.

Отчеты об оценке необходимы для решения вопросов в налоговой инспекции, для определения стоимости налогооблагаемой базы предприятия. Такой отчет имеет статус официального, принимается судом, в качестве доказательной базы, при различных конфликтных ситуациях.

Такой отчет необходим для совершения сделок по покупке или продаже имущественного комплекса или его отдельных элементов. В этом, случае, оценочный отчет служит определенным ориентиром для сторон, заключающих договор о покупке или продаже.

Необходимость в оценке возникает и в других случаях:

1. При внесении некоторого имущественного комплекса в уставный капитал компании;
2. Для планирования деятельности компании;
3. При принятии управленческих решений;
4. При покупке или продаже имущества;
5. Для страхования имущественного комплекса;
6. При ликвидации компании, которой принадлежал имущественный комплекс;
7. При разделе собственности компании, между ее учредителями, а также, других случаях, предусмотренных нашим законодательством и законодательством об оценочной деятельности.

Перед началом оценки, необходимо заключить договор, в котором указывается цель, с которой оценка будет проводиться, а также, где будет использоваться результат оценки.

При проведении оценки используются такие виды стоимости имущественного комплекса, как рыночная стоимость, ликвидационная стоимость, инвестиционная стоимость.